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佳惠牽手株洲南大門小商品市場，共鑄懷化商貿新輝煌
近日，記者從湖南佳惠集團了解到，湖南佳惠集團牽手株洲南大門小商品市場，引進株洲優(yōu)質客戶資源和先進管理經(jīng)驗，擬將西都銀座打造成為立足懷化，輻射湖南西部，面向貴州東部、重慶西南的區(qū)域性商貿物流中心。
面對佳惠進駐西部銀座，即將改造重建老商城，業(yè)內人士、西部銀座業(yè)主、商城經(jīng)營戶、佳惠集團及懷化市民又有何看法呢？8月7日，記者來到西部銀座和懷化商城了解情況。
面對佳惠進駐西部銀座，即將改造重建老商城，業(yè)內人士、西部銀座業(yè)主、商城經(jīng)營戶、佳惠集團及懷化市民又有何看法呢？8月7日，記者來到西部銀座和懷化商城了解情況。
“兩地三方（兩地指西都銀座、懷化老商城：三方指湖南佳惠、株洲南大門小商品市場管理團隊、浙江義烏專家）強強聯(lián)手，共筑懷化商貿新輝煌！”——國內批發(fā)市場研究領域執(zhí)牛耳者、國內著名市場策劃專家齊端章。
專家齊端章在西都銀座內接受記者采訪
齊端章：中共黨員，國內著名市場策劃專家。浙江義烏小商品城創(chuàng)始人之一，中國商品交易市場專業(yè)指導委員會專家委員。
此次佳惠牽手株洲南大門小商品市場入駐西都銀座請到了國內著名市場策劃專家、浙江義烏小商品城創(chuàng)始人之一，中國商品交易市場專業(yè)指導委員會專家委員齊端章出謀劃策。
齊端章向記者表示，通過一段時間的考察了解，對西都銀座的盤活，老商城的重建可以用“潛力很大，危機不小”8個字來形容。齊端章認為原來的老商城地理位置好，交通便捷，商業(yè)氛圍好，但硬件設施落后，管理理念和手段落后，消防安全隱患嚴重是，占道經(jīng)營，亂擺亂放現(xiàn)象突出。業(yè)態(tài)很亂，感覺就象個大雜貨鋪。西都銀座雖然硬件設施好，但卻有場無市。以佳惠牽手株洲南大門小商品市場入駐西都銀座為契機，盤活存量資產，投入巨資對西都銀座進行改造，將株洲南大門小商品城經(jīng)驗引入懷化，與經(jīng)營戶共同發(fā)展壯大，帶動一片產業(yè)，搞活一片經(jīng)濟，造福一方百姓,真正實現(xiàn)兩地強強聯(lián)手，共筑懷化商貿新輝煌！
網(wǎng)民：議論紛紛，擔憂和叫好并存
佳惠集團入駐西都銀座的消息在《五溪論壇》一出現(xiàn)，立即引起網(wǎng)友的關注并熱議；網(wǎng)友mike222209跟帖表示“多贏局面吧。佳惠對嫩溪垅是很有想法的。”
網(wǎng)友hhhhhhh 跟隨帖表示“有待觀望，對于西都銀座和佳惠來說或許都是一個機會，做好了佳惠可以順利進軍嫩溪垅，做不好對佳惠可能有一定的負面影響，但為了進軍嫩溪垅這個風險還是值得一試�！�
網(wǎng)友古月信跟帖表示“佳惠如果真能做起來，那真是一舉多得的好事請。1，對西都業(yè)主來說，無疑是好事。 2，將嫩溪垅業(yè)主遷至西都，為佳惠自己開發(fā)嫩溪垅提供了條件3，對百姓和做生意的來說，有提供了一個不錯的批發(fā)平臺，使得批發(fā)行業(yè)更集中，也比之前的嫩溪垅上檔次；總之，這件事做好了，是一舉多得，當然難度也不小，”
也有不少網(wǎng)友對佳惠提出自已的看法和建議網(wǎng)友landing 發(fā)帖表示“第一位的應該是解決停車問題和交通問題；第二位的是和周邊的小商品市場的定位差異化問題；第三位的是其中的品牌吸引力問題；第四位的是文化吸引力問題。這幾個問題不解決好，西都那個地方很難。”
網(wǎng)友逆風2007 發(fā)帖稱“西都銀座所處的位置，很黃金，處于鐵北，河西，中心市場金三角的中心區(qū)域。只要吸引人，別人跑過來消費也就分分鐘的事情。但06年后，受現(xiàn)在的受城區(qū)擴張?zhí)�，人口分散非常嚴重。原來的懷化商城也因賣假貨名氣越來越臭，信譽大降，受宏觀政策調控影響，全國所有的房地產市場都不景氣。經(jīng)濟不景氣等原因，重新盤活西都銀座的難度會很大......
大部分網(wǎng)友對佳惠入駐西都銀座寄予厚望，網(wǎng)友高廟后裔發(fā)帖表示“還是要大力支持佳慧做大做好西都銀座，這里實在是太可惜了”
網(wǎng)友千明發(fā)帖表示“那個地段其實不錯，但是就是沒做起來，希望佳惠能把它做起來吧！”
網(wǎng)友三言兩句發(fā)帖“希望能夠把西都搞好�！�
西都銀座業(yè)主：“一次好時機！”
西都銀座業(yè)主李運柏認為“這是一次好時機！”
李先生是西都銀座的業(yè)主，他向記者介紹，“我在四樓買了個20平方的商鋪同，從買鋪到現(xiàn)在6年了，我就第一年收到了租金，6年中經(jīng)歷了三次招商，但都以失敗告終，這次本土企業(yè)佳惠集團的強勢入駐，我是認可的，我認為這對我們業(yè)主來說是一次難得的好時機！”李先生的話語里透著期盼。
老商城經(jīng)營戶“是件好事！”
王錫廷已經(jīng)在西都銀座的一樓租了兩個商鋪經(jīng)營家電
王錫廷，老商城的家電經(jīng)營戶，96年入駐懷化商場經(jīng)營至今。王老板向記者表示，原來的老市場已使用多年.硬件設施落后，環(huán)境臟亂差，有時雨下大些，商城內的低洼地段都會積水，對于老商城的改造重建，經(jīng)營戶們大部份是支持的�！斑@是件好事！我已經(jīng)在西都銀座的一樓租了兩個商鋪正式營業(yè)了，租金和老商城差不多，進貨出貨都很方便，其實我對老商城也是有感情的，等老商城改建好了，我還會再搬回來的！”王老板的語氣很堅定。
搶占“橋頭堡”株洲南大門早早布局懷化占先機
株洲南大門小商品市場副總經(jīng)理羅軍接受記者采訪
株洲南大門小商品市場副總經(jīng)理羅軍表示，2012年7月.株洲南大門小商品市場聯(lián)手湖南佳惠集團，共同打造西都小商品市場項目正式啟動。這是湖南商業(yè)批發(fā)市場合作，共贏發(fā)展的范例。
株洲南大門市場與佳惠集團的合作，將實現(xiàn)“橋”與“堡”的完美結合，使株洲成熟的小商品市場的優(yōu)質商戶資源客戶落戶懷化，引進優(yōu)秀的商業(yè)人才和豐富的管理經(jīng)驗， 合作雙方將對西都銀座進行改造升級，按造井字型、迂回式、大通道、無死角將對西都銀座進行改造升級，對門面進行劃行歸市科學分配，打造高水平的小商品批發(fā)市場。
據(jù)悉，株洲南大門商城初建于1989 年，是國內創(chuàng)辦最早的綜合性商場之一，憑著優(yōu)越的地理位置、便捷的交通條件和優(yōu)良的購物環(huán)境，吸引了來自全國各地的客商。目前，市場內從業(yè)人員約1 萬余人，日均人流量約5 萬余人，商品銷往全國十多個省及200 余個縣市，商品的年成交額達13 億余元。
佳惠集團 致力于打造武陵山區(qū)最大的專業(yè)小商品批發(fā)市場
懷化佳惠商貿城效果圖
湖南佳惠置業(yè)有限公司禹江林向記者介紹，湖南佳惠集團整體租賃“西都銀座”項目是懷化市2012年重點商貿項目，計劃整體租賃西都銀座負一層至四層，租賃建筑面枳4.2萬平方米，總投資達8000萬元。擬將西都銀座打造成為立足懷化，輻射湖南西部，面向貴州東部、重慶西南的區(qū)域性商貿物流中心。目前，西都銀座改造方案已日臻完善，業(yè)態(tài)劃分也基本明晰，租賃將于8月下旬開始，負一樓家電市場近百個商鋪招商已近告罄，將于2012年10月對外試營業(yè)，一至四樓服裝、針織，飾品、文體用品等16個業(yè)態(tài)數(shù)千種商品將于近期對外招商，并于2012年年底前對外營業(yè)，日均人流量可達到5萬人以上�！盀榻徊皆黾尤藲�，佳惠集團已決定在西都銀座2樓開一家4000平米的生活超市�！庇砜傁蛴浾弑硎�。
相關鏈接：懷化商城概況
懷化商城成立于1996年，包括家電城、小商品城、五交化三大市場，隸屬市商業(yè)局管轄，由某房產公司修建的工業(yè)品批發(fā)城，經(jīng)過數(shù)年的發(fā)展，2000年開始，懷化商城成為了懷化市最大的商貿物流批發(fā)中心 。到目前為止，商城內共有經(jīng)營戶485戶，門面700多個。
2008年后，懷化市委市政府提出“構筑商貿物流中心，建設生態(tài)宜居城市”戰(zhàn)略目標，大力實施“科技引領、交通先行、興工活商、富民強市”發(fā)展戰(zhàn)略，經(jīng)濟社會發(fā)展步入了歷史上最好最快的時期，經(jīng)濟實力明顯增強，城鄉(xiāng)建設突飛猛進，發(fā)展活力顯著提升，人民生活持續(xù)改善，社會事業(yè)全面進步。受歷史原因影響，老的懷化商城存在著硬件設施落后，臟亂差，管理理念手段落后，消防安全隱患嚴重嚴重，占道經(jīng)營，亂擺亂放現(xiàn)象突出，已遠遠落后于懷化城區(qū)的迅猛發(fā)展，為完善城市功能，改善城市環(huán)境，提升城市品味，老商城的改造重建被提上了政府議程。
相關鏈接：懷化商城概況
懷化商城成立于1996年，包括家電城、小商品城、五交化三大市場，隸屬市商業(yè)局管轄，由某房產公司修建的工業(yè)品批發(fā)城，經(jīng)過數(shù)年的發(fā)展，2000年開始，懷化商城成為了懷化市最大的商貿物流批發(fā)中心 。到目前為止，商城內共有經(jīng)營戶485戶，門面700多個。
2008年后，懷化市委市政府提出“構筑商貿物流中心，建設生態(tài)宜居城市”戰(zhàn)略目標，大力實施“科技引領、交通先行、興工活商、富民強市”發(fā)展戰(zhàn)略，經(jīng)濟社會發(fā)展步入了歷史上最好最快的時期，經(jīng)濟實力明顯增強，城鄉(xiāng)建設突飛猛進，發(fā)展活力顯著提升，人民生活持續(xù)改善，社會事業(yè)全面進步。受歷史原因影響，老的懷化商城存在著硬件設施落后，臟亂差，管理理念手段落后，消防安全隱患嚴重嚴重，占道經(jīng)營，亂擺亂放現(xiàn)象突出，已遠遠落后于懷化城區(qū)的迅猛發(fā)展，為完善城市功能，改善城市環(huán)境，提升城市品味，老商城的改造重建被提上了政府議程。
修建于1996年的懷化商城
老商城內占道經(jīng)營亂擺亂放等現(xiàn)象突出
根據(jù)《懷化市城市總體規(guī)劃》、《懷化市中央商務區(qū)規(guī)劃》，該區(qū)域定位為城區(qū)中央商圈和現(xiàn)代商業(yè)批發(fā)聚集圈，重建后的懷化商城將建成以家電、紡織、百貨為主的綜合性商業(yè)批發(fā)市場。
懷化市百貨總公司、市紡織品公司、市五交化批發(fā)總公司、市糖酒副食品總公司等四家企業(yè)位于武陵路與迎豐路交匯處，也就是市民熟悉的嫩溪垅處的經(jīng)營性資產，包括懷化商城、懷化家電城、五交化大樓，占地面積40.7畝，于2010年12月11日公開拍賣，由湖南佳惠置業(yè)有限公司、湖南新支點投資有限公司以2.79億元競得。